¿Quieres sabe cómo vender tu casa más rápido? Vender su casa puede ser bastante desafiante, especialmente si anticipas que la venta ocurrirá dentro de un período de tiempo específico. Si te vas a mudar a otro lugar para comenzar una nueva vida o necesitas algo de dinero extra para comprar una nueva, vender  tu propiedad es una decisión inteligente.

Sin embargo, con el mercado saturado y la amenaza económica, el número de compradores potenciales está disminuyendo constantemente cada año. Con las estrategias adecuadas, puedes vender tu casa con éxito y obtener el precio que esperaba.

Cómo vender tu casa más rápido

A continuación se ofrecen algunos consejos eficaces para facilitar el proceso y aprender cómo vender tu casa más rápido.

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Fija el precio correcto

El precio que establezcas es el primer criterio que llama la atención de un comprador potencial. No debe ser ni demasiado alto ni demasiado bajo. Establece una figura competitiva que atraiga compradores y evite que sufras pérdidas. Al final, si no estableces el precio correcto, es posible que debas reducir el valor por un amplio margen, lo que podría provocar una pérdida importante.

Además, esto también puede llevar mucho tiempo, lo que puede afectar tus planes futuros. Compara los listados en tu área junto con la condición de la casa y el período de tiempo. Si bien puedes establecer el precio un poco más bajo para generar interés, bajar demasiado puede disminuir el valor de tu propiedad.

Renovar y reparar tu casa

Debes reparar y renovar tu casa para mejorar su atractivo visual y obligar a los compradores potenciales a revisar tu propiedad. Comienza ordenando los espacios y descartando o vendiendo los artículos no deseados. Comprueba si hay fugas, grietas y piezas rotas en las superficies interiores y exteriores. Si es posible, aplica una nueva capa de pintura y agrega algunos accesorios para mejorar el atractivo visual de tu propiedad.

Corta el césped y hazlo más presentable para que sea más atractivo. Al hacer que tu propiedad sea más presentable, puedes captar instantáneamente la atención de  tu comprador, ya que podrá imaginarse viviendo en el espacio.

Captura fotografías profesionales

Incluso si tu casa parece atractiva, las fotografías de baja calidad pueden deteriorar su atractivo. Contrata  a un fotógrafo para capturar imágenes de aspecto profesional de tu propiedad. Idealmente, los fotógrafos de arquitectura son expertos en elegir las mejores condiciones de luz y capturar con éxito la esencia de cada espacio.

Aunque debas pagar unos cientos de euros por el servicio del fotógrafo, la atención y las ofertas que recibirá harán que la inversión valga la pena. Se sabe que los listados con imágenes de propiedad deficientes tardan mucho en venderse en comparación con los que tienen fotos profesionales.

Comunícate con un agente de bienes raíces

Un agente de bienes raíces con experiencia puede ayudarte a vender tu casa rápidamente al ritmo que desees. Aunque debes pagar una pequeña tarifa de agente, la posibilidad de vender tu casa a una cifra competitiva aumenta exponencialmente. Algunas empresas compran casas a cambio de una oferta en efectivo en el acto.

Analiza el mercado

A pesar de seguir todos los consejos y reglas, tu casa no se venderá si el mercado está a la baja. Debes vigilar el estado económico del dominio inmobiliario y agregar tu listado en consecuencia. Dado que la competencia en el mercado inmobiliario es muy fuerte en la actualidad, también debes considerar el sitio de anuncios que está utilizando para exhibir tu casa.

Con un poco de investigación, puedes comprender cuál es el mejor momento para poner tu propiedad a la venta. Si el proceso suena demasiado intenso, consulta a un profesional para realizar un seguimiento del momento de mayor venta y poner tu propiedad en el mercado en consecuencia.

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Planifica una jornada de puertas abiertas

Una jornada de puertas abiertas invita a varios compradores a la vez, lo que aumenta la probabilidad de vender tu casa. Incluso si logras complacer a un solo comprador, puedes tener la esperanza de realizar la venta en el momento adecuado. Al planificar este evento, considera el tiempo de tus compradores y asegúrate de que todos puedan asistir a la jornada de puertas abiertas.

Además, presta atención a la decoración interior y exterior para dar una buena primera impresión. Incluso si algunos de tus compradores no pueden asistir a tu jornada de puertas abiertas, se flexible y abierto para mostrarles el lugar cuando les resulte conveniente.

Con estos consejos en tu lugar, puedes vender su casa rápidamente dentro del período de tiempo anticipado. Si tienes suerte, incluso puedes obtener un precio más alto con la ayuda de tu agente inmobiliario. En lugar de preocuparte, trabaja con un grupo de profesionales para obtener el mejor precio por tu propiedad.